1956〜1966年築, 専有面積39.13㎡〜59.13㎡の平均販売価格
東京都
71.9万円/㎡
前年比-14.3%
台東区
87.9万円/㎡
前年比--
上野ハイツ
東京都台東区池之端四丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分
1961年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
4,363万円
88.8万円/㎡
3,575
4,100
4,625
5,150
AI査定結果
推定相場価格
4,363万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,100万円〜4,625万円
83.5万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
上野ハイツ
3,980万円（81.0万円/㎡）/ 5階 / 49.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は76.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 84.1万円 | 5階 | 47.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,280万円 | 87.1万円 | 5階 | 49.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 81.0万円 | 5階 | 49.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/03 | 4,480万円 | 91.2万円 | 5階 | 49.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/28 | 3,980万円 | 84.4万円 | 5階 | 47.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 94.7万円 | 5階 | 47.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 4,280万円 | 90.4万円 | 5階 | 47.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 4,480万円 | 102.1万円 | 5階 | 43.88㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/04 | 4,980万円 | 56.7万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 5,280万円 | 60.2万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,480万円 | 62.4万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 81.4万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,480万円 | 51.0万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 5,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 2,780万円 | 69.0万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/18 | 2,980万円 | 73.9万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 上野ハイツ 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1961年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | メタセコイヤマンション 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 4,180万円 | 68.3万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1964年 | 58戸 | RC |
| 2021/04/05 | 中 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅3分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1965年 | 35戸 | RC |
| 2021/07/12 | 五十栄ビル 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅3分 | 4,780万円 | 93.1万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1965年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/27 | 柳橋タウン 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅4分 | 4,999万円 | 87.8万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1966年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%下落、台東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は台東区の平均と比較して7.8%割安です。
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